Wohnberechtigungsschein (WBS) in Deutschland beantragen

Detaillierter Leitfaden 2025

Ein Wohn­be­rech­ti­gungs­schein (WBS) ermög­licht den Zugang zu staat­lich geför­der­tem Wohn­raum und ist für vie­le Men­schen mit nied­ri­gem oder mitt­le­rem Ein­kom­men eine essen­zi­el­le Unter­stüt­zung. Doch wie läuft der Antrags­pro­zess ab? Wer hat Anspruch? Wel­che Unter­la­gen wer­den benö­tigt? Die­ser umfas­sen­de Leit­fa­den erklärt Schritt für Schritt, wie man einen WBS bean­tragt.

Was ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS)?

Der WBS ist eine amt­li­che Beschei­ni­gung, die ein­kom­mens­schwa­chen Haus­hal­ten den Zugang zu Sozi­al­woh­nun­gen ermög­licht. Die­se Woh­nun­gen wer­den durch staat­li­che För­de­run­gen güns­ti­ger ver­mie­tet. Der WBS ist in der Regel für ein Jahr gül­tig und muss danach erneut bean­tragt wer­den.

Wer hat Anspruch auf einen WBS?

Ob ein Haus­halt Anspruch auf einen WBS hat, hängt von meh­re­ren Fak­to­ren ab:

• Ein­kom­mens­gren­zen: Das Ein­kom­men darf eine bestimm­te Gren­ze nicht über­schrei­ten (die­se vari­iert je nach Bun­des­land).
• Haus­halts­grö­ße: Die Anzahl der Per­so­nen im Haus­halt beein­flusst die Ein­kom­mens­gren­ze.
• Auf­ent­halts­sta­tus: EU-Bürger:innen und ande­re mit recht­mä­ßi­gem Auf­ent­halts­sta­tus kön­nen einen WBS bean­tra­gen.

Beispielhafte Einkommensgrenzen (2025, variieren je nach Bundesland)

1 Per­son	ca. 18.000 – 22.600 €
2 Per­so­nen	ca. 27.000 – 34.000 €
3 Per­so­nen	ca. 33.500 – 41.000 €
4 Per­so­nen	ca. 40.500 – 50.000 €

Hin­weis: Die­se Wer­te sind Richt­wer­te und unter­schei­den sich in den Bun­des­län­dern.

Welche Dokumente benötigt man für den WBS-Antrag?

1. Antrags­for­mu­lar (erhält­lich beim Woh­nungs­amt oder online als Down­load)
2. Ein­kom­mens­nach­wei­se der letz­ten 12 Mona­te (Gehalts­ab­rech­nun­gen, Steu­er­be­scheid, Ren­ten­be­scheid, BAföG, ALG-Bescheid)
3. Mel­de­be­schei­ni­gung (Anmel­dung am aktu­el­len Wohn­ort)
4. Per­so­nal­aus­weis oder Auf­ent­halts­ti­tel
5. Nach­wei­se über Son­der­be­las­tun­gen (z. B. Unter­halts­zah­lun­gen, Pfle­ge­kos­ten)#

Wo stellt man den Antrag?

• Woh­nungs­amt oder Bür­ger­amt der Stadt oder Gemein­de
• Online-Antrag in eini­gen Bun­des­län­dern mög­lich
• Post­weg oder per­sön­li­che Abga­be

Wie läuft das Verfahren ab?

1. Antrag aus­fül­len: Alle Fel­der sorg­fäl­tig aus­fül­len und voll­stän­di­ge Unter­la­gen bei­fü­gen.
2. Doku­men­te ein­rei­chen: Per­sön­lich abge­ben oder per Post/online über­mit­teln.
3. Prü­fung durch das Woh­nungs­amt: Bear­bei­tungs­zeit beträgt ca. 2–6 Wochen.
4. Erhalt des WBS: Erfolg­rei­che Antragsteller:innen erhal­ten den WBS per Post oder digi­tal.
5. Woh­nungs­su­che mit WBS: Berech­tig­te kön­nen nun nach geför­der­ten Woh­nun­gen suchen.

Tipps für eine schnellere Bearbeitung

✅ Alle Unter­la­gen voll­stän­dig ein­rei­chen, um Nach­fra­gen zu ver­mei­den.
✅ Früh­zei­tig Antrag stel­len, da die Bear­bei­tungs­zeit vari­iert.
✅ Par­al­lel direkt Woh­nungs­an­ge­bo­te für WBS-Berech­tig­te suchen.
✅ Bera­tung durch sozia­le Diens­te oder Mie­ter­ver­ei­ne in Anspruch neh­men.

WBS und Wohnungssuche: Wo finde ich passende Angebote?

• Immo­bi­li­en­por­ta­le: immowelt.de, immoscout24.de (Fil­ter­op­ti­on: WBS erfor­der­lich)
• Kom­mu­na­le Woh­nungs­bau­ge­sell­schaf­ten (z. B. dege­wo, Gewo­bag in Ber­lin)
• Sozi­al­ver­bän­de & Genos­sen­schaf­ten
• Woh­nungs­äm­ter mit Lis­ten geför­der­ter Woh­nun­gen

Häufige Fragen (FAQ)

Fazit

Ein WBS erleich­tert den Zugang zu bezahl­ba­rem Wohn­raum erheb­lich. Wer die Vor­aus­set­zun­gen erfüllt, soll­te den Antrag früh­zei­tig stel­len, um län­ge­re Bear­bei­tungs­zei­ten zu ver­mei­den. Mit die­ser Anlei­tung könnt ihr den WBS schnell und unkom­pli­ziert bean­tra­gen und die bes­ten Ange­bo­te nut­zen.